中国人最想住的房子，如今白菜价也没人要

而去年1月份人民币存款增加了6.87万亿元，中国同比多增3.05万亿元，中国导致1月份基数过高，而今年1月份的人民币存款增加5.48万亿元，同比少增1.39万亿元，导致今年1月M2增速大幅下降。

目前看最有解释力的是春节因素，人最今去年的春节是1月份，人最今导致当月的M1增速回落，因为当月正是春节，上年2月份企业把活期存款用来发放给职工的薪金和奖金，企业活期存款变为个人的活期存款，导致M1增速下行，形成低基数。央行今年1月份的存款类金融机构人民币信贷收支表尚未发布，想住此前的人民币信贷收支表显示，想住2022年12月的企业活期存款是254649亿元，去年1月份企业活期存款是240259亿元，2月份的企业活期存款是245055亿元，春节期间的1月份的企业版活期存款环比减少了14000多亿元，可见春节期间对于货币的影响是相当大的，这对今年1月份的M1增长形成了一个较低的基数。

所以从今年1月份M1的增速以及M1和M2的剪刀差缩窄，白菜主要影响因素是春节，白菜并不能反应宏观经济和经济主体行为的本质变化，由此也不能得出企业预期改善，经济内部的需求强劲复苏的结论但同时也发现，价也一旦运动量减少，静心心率又会回升到原先的水平。但干预就像药品，没人都具有一定的副作用。

中国在2005年制造业增加值占全球的份额不足10%，中国如今已经超过30%。但中国人口占全球比重只有17.6%，人最今消费额（包括服务消费）大约只占全球消费总额的13%，制造业的产能过剩是必然的。

因此越早降息就越有利于控制系统性风险，想住把各种负面影响尽量减少。

如供给拉动经济增长的模式也不是一直能持续下去，白菜随着供给过剩，企业的库存增加、地方政府的杠杆率上升等都会导致投资增速下行。从发达国家的案例看，价也应对房地产周期下行或突发危机（包括突发疫情），所采取的政策无一例外都是财政支出的大幅增加和大幅降息。

最典型的如美国，没人在2020-2021两年疫情期间，没人美国财政部共给企业、社会机构和居民部门投放了4万多亿美元，包括给居民直接发现金、给企业失业人员发放救济金等，并通过降息等宽松货币政策刺激经济，最终不仅让经济复苏，而且失业率也大幅下降。从一般的规律看，中国全球人口的预期寿命每隔十年，就会延长3岁。

人最今日本房地产周期下行要比人口步入深度老龄化的时间更早些。对中国而言，想住房地产周期下行与人口老龄化加速几乎一致，都发生在2021年。